أعمال تسليم مفتاح

يجب أن تشمل حزمة التسليم:

• جميع مفاتيح العقار (الرئيسية، الاحتياطية، الخاصة بالمخازن أو الأسطح إن وجدت).

• شهادة الإنهاء من المقاول.

• دليل المالك (يشمل تعليمات التشغيل للأجهزة، ومواقع القواطع الكهربائية، وصمامات المياه، وأرقام هواتف الصيانة للشركات المصنعة).

• كتالوجات الضمان للأجهزة الثابتة (مثل التكييف، السخان، الأفران).

هي جولة تفقدية مشتركة بين العميل والمقاول أو المطور لفحص:

• جودة التنفيذ (خلو الجدران من العيوب، سلامة التركيبات الصحية والكهربائية).

• تشغيل جميع الأجهزة والمعدات (الإضاءة، التكييف، الأفران، التهوية).

• اكتشاف أي عيوب أو أشغال غير مكتملة لتسجيلها في “قائمة العيوب” (Snag List) وإلزام المقاول بإصلاحها قبل أو بعد التسليم.

• تسليم المفتاح على المُفتَرَض: هو استلام العميل للوحدة وتوقيعه على أن كل شيء تم تسليمه بشكل سليم وكامل، وبذلك تنتقل المسؤولية الكاملة إليه.

• تسليم المفتاح تحت المسؤولية (أو مع قائمة العيوب): هو استلام العميل للمفاتيح مع وجود قائمة مكتوبة ومتفق عليها بالعيوب التي سيتم إصلاحها لاحقًا خلال فترة زمنية محددة (مثل 30 أو 60 يومًا). تبقى مسؤولية هذه الأعمال على عاتق المقاول حتى انتهاء هذه الفترة. هذه الطريقة هي الأكثر أمانًا للعميل.